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马来西亚的新酒店能否带来理想回报？ |
现在马来西亚人也许还未认识瑞雅国际酒店业有限公司(SBI)，但情况很快便会改变。这家酒店管理公司总部设于香港，将于明年底前开设首间位于马来西亚的酒店，提供1,800个房间。
此外，SBI 正与发展商洽谈，预料在2011年底前，将有另外1,000个房间交托 SBI 管理。
SBI 位于马来西亚的酒店快将开幕，该公司驻马来西亚项目及发展总监 Carlos Velho 预期，两年后马来西亚将是公司最大的盈利来源。预料该酒店能为当地创造多达2,500个职位。目前，印尼是该公司在亚洲最大的盈利来源。
SBI 现时管理遍布13个国家的26间酒店，另外26间正在开发中。Velho 表示，他们现正洽谈在柔佛、沙捞越、槟榔屿及浮罗交怡开设新酒店，将近达成协议。
新项目都是四星和五星酒店，每间平均提供300个房间，将于2011至2012年陆续开幕。
Peter Gautschi 于1986年创立 SBI，之前他在历史悠久的酒店品牌香港半岛酒店集团工作了30年，离职前担任行政副总裁。不过，显然他有更远大的目光和宏图，不欲囿于狭隘的竞争之中。
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| 不一样的经营方针。 |
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今天 SBI 拥有五星及精品酒店品牌 Swiss-Grand，以及四、五星酒店品牌 Swiss-Belhotel。近年，该集团创建了两星及三星品牌 Swiss-Inn 和 Swiss-Express。
SBI 已确定在马来西亚开设的酒店包括: Golden Palm Tree Sea Villas and Spa、Swiss-Belhotel Mont Kiara Suites and Residences、关丹 Swiss-Belhotel 及哥打基纳巴卢 Grand Swiss-Belhotel。
SBI 广纳业内专才，能提供酒店、服务式公寓、会所及高尔夫球会等各类物业的管理服务，涵盖营运和项目管理、项目策划、市场推广、推销及公关活动、技术及财务管理等。
SBI 的经营方针与其他亚洲以至国际酒店管理公司有很大分别。据 SBI 称，一般酒店管理公司倾向以本身的管理和市场推广风格来营运托管项目，不欲受到外来干预。
业主固然期望物业年年带来盈利，因此现在越来越多业主希望全面掌握旗下酒店、服务式公寓、会所和餐厅的日常运作情况。不过，业内一般的酒店管理合同通常并不鼓励业主过问，或藉着注资以增加对酒店管理的影响力。
SBI 却不然。该公司的经营哲学是与业主和投资者建立密切的伙伴关系，藉此加强管理成效，因此经常主动征询他们的意见。
2007年，SBI 和苏黎世 Swiss International Hotels 缔结联盟，共创商机。
吉隆坡办事处 Norrosmawati Jalil
