浙江商业进入「造城」时代
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大型购物中心吸引顾客。 |
近日，银泰集团在北京银泰中心发布商业战略，银泰集团推出了三大商业综合体产品：「银泰中心」、「银泰城」和「银泰大型购物中心」，其中银泰城是其重点发展项目。浙江省内有杭州城西银泰城、宁波奉化银泰城、宁波北仑银泰城、宁波慈溪银泰城、嘉兴海宁银泰城、台州温岭银泰城、杭州中大银泰城将陆续建成开业。
在银泰「造城」之前，浙江已经涌现不少购物城或购物中心。
去年4月，杭州出现了真正的大型购物中心万象城。在这个24万平方米的巨无霸里，从地下三层到地上六层，不仅有国际精品店、百货公司、超级市场和众多美食场所，还拥有奥林匹克标准真冰滑冰场、香港五星级多厅电影院、SPA、发型屋等多种休闲服务设施。
随后杭州原有的各大商场纷纷扩充或加层，号称为「城」和「中心」。可预见，无论是杭州的核心商圈，还是区域中心，都会出现越来越多的商业综合体。它们全都集购物、娱乐、餐饮、休闲多功能于一身，更超乎想像是，已有百货公司规划在某个社区型商业综合体内，配备代缴罚款的便民机构。
这种现在已成了浙江省的普遍情况。万达集团在浙江的宁波、温州、绍兴分别布下了4个万达广场商业综合体，大部分已经开始建设。
万达旗下的百货品牌「万千」属于集团自有，广场内的其他娱乐设施如万达院线，也属万达集团。集众多功能于一体，万达广场商业综合体运转得风生水起，更让资本家羡慕的是，商业综合体带动了周边地产价格上升，配套的住宅、公寓也都卖出高价。
至于商业营运部分，这类「商业综合体」多数引入一家知名连锁百货企业，由此解决知名度、货源、管理、人气问题。
杭州办事处 王斌
(图片提供：新华社)
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