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天井中空设计有助减少用电量。 |
印度房地产及建筑公司开始重视环保建筑物。虽然环保建筑市场规模仍小，但增长快速，过去5年平均增长45%。
Ratan J Batliboi Architects Private Limited是印度最大及最进取的建筑公司之一，刚完成孟买会议展览中心的设计工作。该中心采用可持续发展原则兴建，预计2011年完工。
事实上，该公司设有一个环保教育部门，名为Educated Environments (EdEn)，专门推广环保意识及可持续发展建筑。该部门与设计师、建筑师、城市规划师、工程师以及园艺师紧密合作，致力达致可持续发展的目标。
这种环保建筑方针可以吸引众多国际大型建筑发展公司注目，包括多年来一直就可持续发展及环保材料提供顾问服务及建筑技术的香港公司。印度对环保建筑的需求日大，市场十分蓬勃，但当地公司很多都缺乏所需知识和技术，因此港商可以大展拳脚。
不过，印度其中一家最具实力的房屋及商业建筑发展商Raheja Developers开始拓展环保建筑领域，于部分建筑工程采用环保科技，包括集雨灌溉及水循环再用、太阳能发电、使用不含有毒物质的生物降解原料以及悭电胆照明设备。
另一家大型建筑公司DLF已于其中一个工程项目中安装气体发电机系统，而空调系统使用余热发电，可节省25%用电量。
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| 悭电胆用途日广。 |
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环保家居物超所值。 |
DLF计划至少为一个发展中的小市镇转用悭电胆作为街道照明，预料每支街灯可节省15至20瓦用电量。其他环保投资项目包括水及污水处理厂、固体废物管理、集雨灌溉以及太阳能街灯。
一般相信，当业界明白节能有助减省长远成本，将有更多业者发展真正的环保建筑。不过，政府的鼓励措施以及市场对环保建筑的强大需求，可能导致一些私营发展商只把环保概念作为宣传伎俩，并非真正有意发展环保建筑。
印度可为建筑材料提供相关的认证，有意投资于当地环保建筑业及成立合资企业的投资者应可放心。
环保建筑正处萌芽期
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| 再造塑料用作兴建浮桥。 |
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环保建筑物现占印度新建筑项目三分之一。据印度环保建筑委员会(IGBC)称，环保建筑趋势自2001年开始。现时印度约有315座环保及采用可持续方法兴建的建筑物，其中包括250座商业大厦。环保建筑方面的投资金额预计于2010年前达4亿美元。
IGBC是CII-Sohrabji Godrej环保商务中心(GBC)辖下一环，于印度积极推广环保建筑概念。GBC被视为卓越中心，由印度安得拉邦政府与印度工业总会合作成立，旨在推动能源效益、再生能源以及循环再造。该中心亦获美国国际开发署(USAID)提供技术支援。
IGBC是其中一家率先建立环保建筑知识库及基础设施的机构，并为住宅及商业建筑物引入评级制度，同时推行能源、设计及领导能力评级表，以及进行审核工作，以确保建筑物达到主要标准。
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印度政府大力推动雨水收集。 |
此外，另一个国际环保项目由新德里的Energy And Resources Institute (TERI)、西班牙的Institut Català d'Energia以及英国的Oxford Institute for Sustainable Development (OISD)组成的集团进行，旨在提高环保意识以及为可持续发展建筑设计建立知识库。
该集团亦协助建筑业人士就设计问题寻找可持续发展解决方案，提升建筑业者于新建及现有建筑物中实行可持续发展措施的能力。
TERI为Integrated Habitat Assessment(GRIHA)设计的环保评级系统已获印度政府认可，成为该国建筑物评级系统。TERI亦与杜邦(DuPont)携手合作，于印度推广环保建筑技术。
上述各家机构均率先发展环保建筑。GBC是由美国绿色建筑委员会(USGBC)授予白金评级的首个美国境外建筑物。此外，在USGBC的LEED领先能源与环境设计评级系统(版本2)下，GBC是首座建筑物荣获白金评级。
TERI位于南印度清奈以及北印度吉尔冈的可持续发展综合建筑物，糅合传统智慧与现代科技，尽量利用太阳能、雨水回收、具能源效益的灯光设备、废物循环再造及废物管理技术。
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| 供建筑用的再造塑料。 |
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雨水收集装置。 |
现时地方企业希望政府推出优惠措施，鼓励企业把商业及住宅房地产项目转变为可持续发展建筑项目，从而增加使用太阳能、保护水资源以及雨水回收。目前，印度国家银行为兴建环保建筑物的发展商以及购买环保住宅的买家提供低息贷款。此外，印度的政府建筑部门亦规定承建商必须使用环保建筑物料。
研发环保建材
虽然印度逐渐发展为真正的环保建筑市场，但于建筑材料的供应上仍有不足之处。根据GBC的报告指出，环保建筑材料如粉煤灰水泥、粉煤灰块、再造铝、再造钢、再造瓷砖、低挥发性有机化合物油漆、竹制产品以及高效能HFC冷冻剂供应充足，但其他重要的环保建筑材料则未能满足需求，如干式厕所、无水小便器、低挥发性有机化合物黏合剂和密封剂，以及高反射屋顶油漆。
GBC估计，于2010年前，印度环保建材市场总值达40亿美元。
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| 本土生产的粉煤灰砖。 |
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储水池市场潜力优厚。 |
虽然私营公司迟迟不愿研发环保建材产品及技术，但多个由政府赞助的机构抢先把制造环保建材的技术商业化。举例来说，中央建筑研究所(CBRI)亦参与多个环保建筑材料的研发项目。
根据CBRI有机建材部的S P Agrawal指出，他们利用其他行业产生的废料，研发出多种有趣环保产品，并成功推出市场发售。不过，技术转移至私营企业的进度缓慢。
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| 新科技供热系统。 |
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利用自然光减少电力成本。 |
与国际机构携手合作
印度的环保建筑运动仍处发展初阶，科技基础薄弱，因此外国建筑师及建筑机构在这个市场可以发挥重要作用。例如，设于新德里附近的Bayer MaterialScience创新中心便由Banz & Riecks的多名建筑师设计。这座建筑物能配合气候的转变，较传统建筑物节省70%能源。
同样地，世界最大建筑公司之一HOK伙拍Biomimicry Guild，把最新颖的设计意念融入HOK设计的建筑物以及城市设计内。其中一项著名工程是于Lavasa内设计一系列度假村。Lavasa是一个位处浦那附近的山上度假设施，占地2,100万平方尺。该项目主要管理及维持当地水流，尽量减低水土流失。
特约记者 Reena Mital孟买报道
