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天井中空設計有助減少用電量。 |
印度房地產及建築公司開始重視環保建築物。雖然環保建築市場規模仍小，但增長快速，過去5年平均增長45%。
Ratan J Batliboi Architects Private Limited是印度最大及最進取的建築公司之一，剛完成孟買會議展覽中心的設計工作。該中心採用可持續發展原則興建，預計2011年完工。
事實上，該公司設有一個環保教育部門，名為Educated Environments (EdEn)，專門推廣環保意識及可持續發展建築。該部門與設計師、建築師、城市規劃師、工程師以及園藝師緊密合作，致力達致可持續發展的目標。
這種環保建築方針可以吸引眾多國際大型建築發展公司注目，包括多年來一直就可持續發展及環保材料提供顧問服務及建築技術的香港公司。印度對環保建築的需求日大，市場十分蓬勃，但當地公司很多都缺乏所需知識和技術，因此港商可以大展拳腳。
不過，印度其中一家最具實力的房屋及商業建築發展商Raheja Developers開始拓展環保建築領域，於部分建築工程採用環保科技，包括集雨灌溉及水循環再用、太陽能發電、使用不含有毒物質的生物降解原料以及慳電膽照明設備。
另一家大型建築公司DLF已於其中一個工程項目中安裝氣體發電機系統，而空調系統使用餘熱發電，可節省25%用電量。
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| 慳電膽用途日廣。 |
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環保家居物超所值。 |
DLF計劃至少為一個發展中的小市鎮轉用慳電膽作為街道照明，預料每支街燈可節省15至20瓦用電量。其他環保投資項目包括水及污水處理廠、固體廢物管理、集雨灌溉以及太陽能街燈。
一般相信，當業界明白節能有助減省長遠成本，將有更多業者發展真正的環保建築。不過，政府的鼓勵措施以及市場對環保建築的強大需求，可能導致一些私營發展商只把環保概念作為宣傳伎倆，並非真正有意發展環保建築。
印度可為建築材料提供相關的認證，有意投資於當地環保建築業及成立合資企業的投資者應可放心。
環保建築正處萌芽期
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| 再造塑料用作興建浮橋。 |
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環保建築物現佔印度新建築項目三分之一。據印度環保建築委員會(IGBC)稱，環保建築趨勢自2001年開始。現時印度約有315座環保及採用可持續方法興建的建築物，其中包括250座商業大廈。環保建築方面的投資金額預計於2010年前達4億美元。
IGBC是CII-Sohrabji Godrej環保商務中心(GBC)轄下一環，於印度積極推廣環保建築概念。GBC被視為卓越中心，由印度安得拉邦政府與印度工業總會合作成立，旨在推動能源效益、再生能源以及循環再造。該中心亦獲美國國際開發署(USAID)提供技術支援。
IGBC是其中一家率先建立環保建築知識庫及基礎設施的機構，並為住宅及商業建築物引入評級制度，同時推行能源、設計及領導能力評級表，以及進行審核工作，以確保建築物達到主要標準。
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印度政府大力推動雨水收集。 |
此外，另一個國際環保項目由新德里的Energy And Resources Institute (TERI)、西班牙的Institut Català d'Energia以及英國的Oxford Institute for Sustainable Development (OISD)組成的集團進行，旨在提高環保意識以及為可持續發展建築設計建立知識庫。
該集團亦協助建築業人士就設計問題尋找可持續發展解決方案，提升建築業者於新建及現有建築物中實行可持續發展措施的能力。
TERI為Integrated Habitat Assessment(GRIHA)設計的環保評級系統已獲印度政府認可，成為該國建築物評級系統。TERI亦與杜邦(DuPont)攜手合作，於印度推廣環保建築技術。
上述各家機構均率先發展環保建築。GBC是由美國綠色建築委員會(USGBC)授予白金評級的首個美國境外建築物。此外，在USGBC的LEED領先能源與環境設計評級系統(版本2)下，GBC是首座建築物榮獲白金評級。
TERI位於南印度清奈以及北印度吉爾岡的可持續發展綜合建築物，糅合傳統智慧與現代科技，盡量利用太陽能、雨水回收、具能源效益的燈光設備、廢物循環再造及廢物管理技術。
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| 供建築用的再造塑料。 |
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雨水收集裝置。 |
現時地方企業希望政府推出優惠措施，鼓勵企業把商業及住宅房地產項目轉變為可持續發展建築項目，從而增加使用太陽能、保護水資源以及雨水回收。目前，印度國家銀行為興建環保建築物的發展商以及購買環保住宅的買家提供低息貸款。此外，印度的政府建築部門亦規定承建商必須使用環保建築物料。
研發環保建材
雖然印度逐漸發展為真正的環保建築市場，但於建築材料的供應上仍有不足之處。根據GBC的報告指出，環保建築材料如粉煤灰水泥、粉煤灰塊、再造鋁、再造鋼、再造瓷磚、低揮發性有機化合物油漆、竹製產品以及高效能HFC冷凍劑供應充足，但其他重要的環保建築材料則未能滿足需求，如乾式廁所、無水小便器、低揮發性有機化合物黏合劑和密封劑，以及高反射屋頂油漆。
GBC估計，於2010年前，印度環保建材市場總值達40億美元。
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| 本土生產的粉煤灰磚。 |
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儲水池市場潛力優厚。 |
雖然私營公司遲遲不願研發環保建材產品及技術，但多個由政府贊助的機構搶先把製造環保建材的技術商業化。舉例來說，中央建築研究所(CBRI)亦參與多個環保建築材料的研發項目。
根據CBRI有機建材部的S P Agrawal指出，他們利用其他行業產生的廢料，研發出多種有趣環保產品，並成功推出市場發售。不過，技術轉移至私營企業的進度緩慢。
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| 新科技供熱系統。 |
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利用自然光減少電力成本。 |
與國際機構攜手合作
印度的環保建築運動仍處發展初階，科技基礎薄弱，因此外國建築師及建築機構在這個市場可以發揮重要作用。例如，設於新德里附近的Bayer MaterialScience創新中心便由Banz & Riecks的多名建築師設計。這座建築物能配合氣候的轉變，較傳統建築物節省70%能源。
同樣地，世界最大建築公司之一HOK夥拍Biomimicry Guild，把最新穎的設計意念融入HOK設計的建築物以及城市設計內。其中一項著名工程是於Lavasa內設計一系列度假村。Lavasa是一個位處浦那附近的山上度假設施，佔地2,100萬平方尺。該項目主要管理及維持當地水流，盡量減低水土流失。
特約記者 Reena Mital孟買報道
