• 东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江三个省，面积接近80万平方公里，人口近1亿1千万，占全国的8.2%。东三省是中国的老工业基地和粮食主产区，具有综合的工业体系，丰富的农产品资源和优良的生态环境。随着把“振兴东北老工业基地”被纳入国家战略发展布局，东北将成为继珠江三角洲、长江三角洲、环渤海地区之后的第四个经济增长极。
  
  
  

•  2007年，整个东北地区国内生产总值达23,374亿人民币，平均增长率为14.2%，增长快于全国平均水准 (11.9%)。2007年，东三省的国内生产总值占全国的9.4%。
  

2007年东北三省主要经济指标

资料来源：2008年中国、各省统计年鉴

• 与沿海地区不同，东北地区是中国一个重工业的生产基地，其中以设备和原料生产尤为重要。主要的工业有钢铁业、汽车制造业、船舶制造业、飞机制造业、军用设备制造业等。
  
  
• 虽然近年有明显增长，但相对来说，东北地区对外资的依赖程度较轻。2007年，东北地区的实际利用外商直接投资达120.7亿美元，是全国的16.1%，低于长三角(49%)、珠三角(18%)等地。近年已有国际大企业将重型设备生产转移至东北地区的趋势。已在东北拥有生产设备的大型外资企业有日本的索尼、东芝；韩国的LG；美国的通用电气和德国的大众汽车等。其中，德国的大众汽车在吉林的首都长春兴建了中国其中一个最大型的汽车制造基地，以满足不断扩张的本地市场的需要。至于出口方面，2007年，东三省占整个中国出口的4.2%。
  
  
• 东北地区凭着其丰富的天然资源、重工业及国有企业的优势，在改革开放前对中国经济有举足轻重的地位。但随着市场开放的政策转变，设备和工业技术老化、市场化程度低、国有企业社会服务支出负担过重等问题均严重影响东北国有企业的生产效率，以至整个东北地区的经济发展。

振兴东北老工业政策

• 2003年10月5日，中共中央、国务院发布了《关于实施东北地区等老工业基地振兴战略的若干意见》，振兴东北老工业基地成为中央政府的重要政策目标。随着中央正式启动振兴东北老工业的计划，东北地区期望成为继珠三角、长三角后一个重点经济增长区，该计画重点内容包括：
  
  
  
  
  • 加快市场经济体制建设，其中包括深化国有企业改革和加强国有企业管理、财务、营销管理改革等；
  • 全面推进工业结构优化升级，其中重点发展现代装备制造业、造船业、汽车生产业、电子及通讯设备制造业以及一些软件开发、现代中药、医疗设备等高技术产业；
  • 积极发展第三产业。除继续发展商贸、餐饮、仓储、运输等传统服务业外，积极发展物流、金融、资讯、仲介等现代服务业，并大力发展旅游业；
  • 加强交通、水利、电子等基础设施建设；
  • 进一步扩大对外开放，其中重点扩大老工业基地的金融、保险、商贸、旅游等服务领域的对外开放，积极吸收外资参与老工业基地调整改造，鼓励外资以并购、参股等多种方式参与国企改制和不良资产处置。

东北地区消费品市场

• 2007年东北三省的消费品零售总额达8,360亿人民币，占全中国消费品零售总额的9.4%。但东北地区的消费品市场明显比其他沿海大城市的落后，其总消费额较广东、山东一省还要少。但东北地区的消费市场在近3年年间取得年均15.3%的增长，可见东北消费品市场的发展潜力相当优厚。
  
  
• 从另一方面来说，东北消费市场还没有出现如其他一、二线城市的饱和现象，因此相对市场发展空间较大。尽管现时东北地区已有各大国内品牌、世界名牌布局抢滩，但竞争未至如上海、广州、北京等大城市般激烈。
  
  
• 东北地区的居民消费力低于沿海发达城市。2007年辽宁、吉林和黑龙江的城镇居民人均可支配收入为12,300元、11,285元和10,245元人民币不等，与上海的23,622元、广东的17,699元人民币有一定差距。
  
  
• 东北消费市场的分销管道暂时仍以大型百货公司为主，在其他城市发展迅速的现代商业管道如大卖场、大型超市、便利店尚属初步发展阶段。但发展态势良好，大型商业企业如中兴、商业城、沃尔玛、家乐福、国美、苏宁和肯德基、麦当劳等市场份额不断扩大，有望成为拉动社会消费品零售额增长的主导力量。
  
  
• 除了大型百货公司之外，批发市场在东北消费市场的地位亦不可忽视。批发市场在东北极之普遍，市民一般会到百货公司选购中、高档的货品，至于一些低档次的产品则绝大多数于批发市场内销售，适合收入较低的普罗大众。消费者喜好方面，东北消费者追求款式的同时，购买的决定很大程度受价格因素影响。因此在东北最受欢迎的产品是一些中档次，但款式合时的产品。
  
  
• 近年来，在东北地区奢侈品消费市场呈现“节节攀升”的势头。据报导，在人们印象中经济并不发达的一些东北城市，国际名品广场、世界知名品牌旗舰店的销售额近年却一直呈现强劲的增长势头。业内人士分析，高端消费市场的火爆一方面源于财富的增长，另一方面亦得自消费观念的转变，以白领阶层为例，也许其一个月的收入还不够买一条名牌围巾的，但其中某些人会愿意攒下几个月的收入去购买一件自己喜欢的奢侈品。
  
  
• 在东北各省市中，辽宁省沈阳市可说是整个东北地区最大的一个消费品分销中心。沈阳市是东北地区最大的经济中心城市，由于交通便利，其分销能力除遍及整个东北三省外，一些内蒙古、俄罗斯和韩国的买手亦会到沈阳市进行采购。
  

港商商机

• 在国有企业的改组过程中，除了少数《外商投资产业指导目录》中列明的限制或禁止行业外，其他行业均对外资全面开放。外资不仅可以参股合资，更可以并购国有企业。因此，香港公司可考虑以合资或并购的方式与一些拥有优质资产的国企合作，进军东北。
  
  
• 中央政府为振兴东北提供了很多相关的优惠政策，其中包括豁免八个行业的新购进机器设备增值税税金。受惠的行业包括装备制造业、石油化工业、冶金工业、船舶制造业、汽车制造业、高新技术产业、军品工业和农产品加工业等。这些优惠政策将有助港商于东北地区进行投资活动，而香港公司亦能受惠于东北较低廉的劳动成本。

服务业

• 国家振兴东北地区的政策重点针对金融、保险、商贸、旅游等服务领域的对外开放，而香港在这几个服务行业均有强大的基础，因此不论是合资并购国家企业或与东北企业组成策略性伙伴合作关系，香港服务业均十分有优势。
  
  
• 在振兴东北的计划中，国企改革为其中主要内容。而国企改革的方案中，包括加快企业管理改革、加快缺乏竞争力的国企破产、和鼓励有实力的国企到海外上市集资等内容。国企进行管理改革过程中，对香港的管理顾问服务、财务管理顾问服务、资产评估服务等都会有需求；此外，国企境内外上市或外资进行并购国企时亦需要本港会计师和法律人士的专业服务。因此，振兴东北的国策将为香港不同界别的服务提供者提供市场机会。
  
  
• 此外，为配合振兴东北的计划，不同东北的省市均有不同的大型基建、市区建设以及旅游发展项目。香港公司在发展这些项目上有丰富的经验，除了一些《外商投资产业指导目录》中禁止的项目外，香港有很大机会参与发展这些项目。
  
  
• 香港作为一个亚太区金融中心，将仍然是中国企业境外集资的首选。现时在香港上市的东北企业已有沈阳公用、吉林化工、哈尔滨动力等多家公司。由于东北地区本地融资管道有限，加上东北振兴计划令资金需求增加，预计末来将有更多有实力的东北企业利用香港作为融资平台。

产品制造业

• 除了整体市场发展空间较大之外，东北作为重工业生产基地，本地轻工产品制造不多，对以生产轻工消费品为主的港商来说有很大机会。而且东北地区由于在地理上远离香港，不像广东或其他沿海大城市的居民较方便来港购物，因此对港货的需求较大。
  
  
• 不同产品中，以穿戴类产品(如服装、鞋履、内衣、帽等)最有机会。由于气候问题，东北居民用于穿戴类产品的消费支出高于全国平均水准，其中又以皮衣及皮革用品的需求最大。其次，由于天气十分干燥，东北消费者对化妆护肤品的需求亦相对较大。
  
  
• 东北居民一般对香港的产品有良好的印象，加上东北消费者未如其他大城市的消费者般对世界名牌有广泛的认识，因此香港品牌在东北地区有相对较高的号召力。虽然他们一般认同香港产品无论在品质或款式方面均较佳，但同时亦有意见认为部分香港产品在尺码、面料方面并不太适合东北市场，而且定价过高。