• 東北地區包括遼寧、吉林、黑龍江三個省，面積接近80萬平方公里，人口近1億1千萬，佔全國的8.2%。東三省是中國的老工業基地和糧食主產區，具有綜合的工業體系，豐富的農產品資源和優良的生態環境。隨著把“振興東北老工業基地”被納入國家戰略發展佈局，東北將成為繼珠江三角洲、長江三角洲、環渤海地區之後的第四個經濟增長極。
  
  
  

•  2007年，整個東北地區國內生產總值達23,374億人民幣，平均增長率為14.2%，增長快於全國平均水準 (11.9%)。2007年，東三省的國內生產總值佔全國的9.4%。
  

2007年東北三省主要經濟指標

資料來源：2008年中國、各省統計年鑒

• 與沿海地區不同，東北地區是中國一個重工業的生產基地，其中以設備和原料生產尤為重要。主要的工業有鋼鐵業、汽車製造業、船舶製造業、飛機製造業、軍用設備製造業等。
  
  
• 雖然近年有明顯增長，但相對來說，東北地區對外資的依賴程度較輕。2007年，東北地區的實際利用外商直接投資達120.7億美元，是全國的16.1%，低於長三角(49%)、珠三角(18%)等地。近年已有國際大企業將重型設備生產轉移至東北地區的趨勢。已在東北擁有生產設備的大型外資企業有日本的索尼、東芝；韓國的LG；美國的通用電氣和德國的大眾汽車等。其中，德國的大眾汽車在吉林的首都長春興建了中國其中一個最大型的汽車製造基地，以滿足不斷擴張的本地市場的需要。至於出口方面，2007年，東三省佔整個中國出口的4.2%。
  
  
• 東北地區憑著其豐富的天然資源、重工業及國有企業的優勢，在改革開放前對中國經濟有舉足輕重的地位。但隨著市場開放的政策轉變，設備和工業技術老化、市場化程度低、國有企業社會服務支出負擔過重等問題均嚴重影響東北國有企業的生產效率，以至整個東北地區的經濟發展。

振興東北老工業政策

• 2003年10月5日，中共中央、國務院發佈了《關於實施東北地區等老工業基地振興戰略的若干意見》，振興東北老工業基地成為中央政府的重要政策目標。隨著中央正式啟動振興東北老工業的計劃，東北地區期望成為繼珠三角、長三角後一個重點經濟增長區，該計畫重點內容包括：
  
  
  
  
  • 加快市場經濟體制建設，其中包括深化國有企業改革和加強國有企業管理、財務、營銷管理改革等；
  • 全面推進工業結構優化升級，其中重點發展現代裝備製造業、造船業、汽車生產業、電子及通訊設備製造業以及一些軟件開發、現代中藥、醫療設備等高技術產業；
  • 積極發展第三產業。除繼續發展商貿、餐飲、倉儲、運輸等傳統服務業外，積極發展物流、金融、資訊、仲介等現代服務業，並大力發展旅遊業；
  • 加強交通、水利、電子等基礎設施建設；
  • 進一步擴大對外開放，其中重點擴大老工業基地的金融、保險、商貿、旅遊等服務領域的對外開放，積極吸收外資參與老工業基地調整改造，鼓勵外資以併購、參股等多種方式參與國企改制和不良資產處置。

東北地區消費品市場

• 2007年東北三省的消費品零售總額達8,360億人民幣，佔全中國消費品零售總額的9.4%。但東北地區的消費品市場明顯比其他沿海大城市的落後，其總消費額較廣東、山東一省還要少。但東北地區的消費市場在近3年年間取得年均15.3%的增長，可見東北消費品市場的發展潛力相當優厚。
  
  
• 從另一方面來說，東北消費市場還沒有出現如其他一、二線城市的飽和現象，因此相對市場發展空間較大。儘管現時東北地區已有各大國內品牌、世界名牌佈局搶灘，但競爭未至如上海、廣州、北京等大城市般激烈。
  
  
• 東北地區的居民消費力低於沿海發達城市。2007年遼寧、吉林和黑龍江的城鎮居民人均可支配收入為12,300元、11,285元和10,245元人民幣不等，與上海的23,622元、廣東的17,699元人民幣有一定差距。
  
  
• 東北消費市場的分銷管道暫時仍以大型百貨公司為主，在其他城市發展迅速的現代商業管道如大賣場、大型超市、便利店尚屬初步發展階段。但發展態勢良好，大型商業企業如中興、商業城、沃爾瑪、家樂福、國美、蘇寧和肯德基、麥當勞等市場份額不斷擴大，有望成為拉動社會消費品零售額增長的主導力量。
  
  
• 除了大型百貨公司之外，批發市場在東北消費市場的地位亦不可忽視。批發市場在東北極之普遍，市民一般會到百貨公司選購中、高檔的貨品，至於一些低檔次的產品則絕大多數於批發市場內銷售，適合收入較低的普羅大眾。消費者喜好方面，東北消費者追求款式的同時，購買的決定很大程度受價格因素影響。因此在東北最受歡迎的產品是一些中檔次，但款式合時的產品。
  
  
• 近年來，在東北地區奢侈品消費市場呈現“節節攀升”的勢頭。據報導，在人們印象中經濟並不發達的一些東北城市，國際名品廣場、世界知名品牌旗艦店的銷售額近年卻一直呈現強勁的增長勢頭。業內人士分析，高端消費市場的火爆一方面源于財富的增長，另一方面亦得自消費觀念的轉變，以白領階層為例，也許其一個月的收入還不夠買一條名牌圍巾的，但其中某些人會願意攢下幾個月的收入去購買一件自己喜歡的奢侈品。
  
  
• 在東北各省市中，遼寧省瀋陽市可說是整個東北地區最大的一個消費品分銷中心。瀋陽市是東北地區最大的經濟中心城市，由於交通便利，其分銷能力除遍及整個東北三省外，一些內蒙古、俄羅斯和韓國的買手亦會到瀋陽市進行採購。
  

港商商機

• 在國有企業的改組過程中，除了少數《外商投資產業指導目錄》中列明的限制或禁止行業外，其他行業均對外資全面開放。外資不僅可以參股合資，更可以併購國有企業。因此，香港公司可考慮以合資或併購的方式與一些擁有優質資產的國企合作，進軍東北。
  
  
• 中央政府為振興東北提供了很多相關的優惠政策，其中包括豁免八個行業的新購進機器設備增值稅稅金。受惠的行業包括裝備製造業、石油化工業、冶金工業、船舶製造業、汽車製造業、高新技術產業、軍品工業和農產品加工業等。這些優惠政策將有助港商於東北地區進行投資活動，而香港公司亦能受惠於東北較低廉的勞動成本。

服務業

• 國家振興東北地區的政策重點針對金融、保險、商貿、旅遊等服務領域的對外開放，而香港在這幾個服務行業均有強大的基礎，因此不論是合資併購國家企業或與東北企業組成策略性夥伴合作關係，香港服務業均十分有優勢。
  
  
• 在振興東北的計劃中，國企改革為其中主要內容。而國企改革的方案中，包括加快企業管理改革、加快缺乏競爭力的國企破產、和鼓勵有實力的國企到海外上市集資等內容。國企進行管理改革過程中，對香港的管理顧問服務、財務管理顧問服務、資產評估服務等都會有需求；此外，國企境內外上市或外資進行併購國企時亦需要本港會計師和法律人士的專業服務。因此，振興東北的國策將為香港不同界別的服務提供者提供市場機會。
  
  
• 此外，為配合振興東北的計劃，不同東北的省市均有不同的大型基建、市區建設以及旅遊發展項目。香港公司在發展這些項目上有豐富的經驗，除了一些《外商投資產業指導目錄》中禁止的項目外，香港有很大機會參與發展這些項目。
  
  
• 香港作為一個亞太區金融中心，將仍然是中國企業境外集資的首選。現時在香港上市的東北企業已有瀋陽公用、吉林化工、哈爾濱動力等多家公司。由於東北地區本地融資管道有限，加上東北振興計劃令資金需求增加，預計末來將有更多有實力的東北企業利用香港作為融資平臺。

產品製造業

• 除了整體市場發展空間較大之外，東北作為重工業生產基地，本地輕工產品製造不多，對以生產輕工消費品為主的港商來說有很大機會。而且東北地區由於在地理上遠離香港，不像廣東或其他沿海大城市的居民較方便來港購物，因此對港貨的需求較大。
  
  
• 不同產品中，以穿戴類產品(如服裝、鞋履、內衣、帽等)最有機會。由於氣候問題，東北居民用於穿戴類產品的消費支出高於全國平均水準，其中又以皮衣及皮革用品的需求最大。其次，由於天氣十分乾燥，東北消費者對化粧護膚品的需求亦相對較大。
  
  
• 東北居民一般對香港的產品有良好的印象，加上東北消費者未如其他大城市的消費者般對世界名牌有廣泛的認識，因此香港品牌在東北地區有相對較高的號召力。雖然他們一般認同香港產品無論在品質或款式方面均較佳，但同時亦有意見認為部分香港產品在尺碼、面料方面並不太適合東北市場，而且定價過高。